Al meer dan een jaar heeft de Covid-19-pandemie invloed op ons leven. Niet alleen op ons persoonlijke leven, maar net zo veel op onze dagelijkse werkzaamheden. Net als in veel andere beroepen vindt bij ons overleg plaats via Zoom of Teams. We komen nog maar mondjesmaat op kantoor of de bouwplaats.
Maar ook toetsende omgevingsdiensten zijn lastig bereikbaar en hebben dramatisch lange doorlooptijden. Zeker bij beoordelingen zonder een wettelijke beslistermijn, zoals vooroverleggen, loopt de wachttijd op. Een beoordeling van een aanvraag voor een omgevingsvergunning wordt al bijna standaard verlengd met de wettelijke 6 weken.
We begrijpen het natuurlijk wel. Ook de toetsers werken thuis, waar de kinderen thuisonderwijs hebben moeten volgen en waar er ook gevochten wordt om die ene prettige werkplek. Het komt regelmatig voor dat we reacties of vragen per mail ontvangen op de meest onmogelijke tijden. Iedereen probeert zijn of haar werkzaamheden binnen een redelijk termijn af te ronden. Maar alle goede wil ten spijt: de negatieve uitwerking van al deze vertragingen zal in 2021 en 2022 goed te merken zijn in de bouwproductie.
Maar Covid-19 levert ook zo z’n mooie kanten op.
Zo zijn we bij K3 architectuur bezig met de verduurzaming van een schoolgebouw, met extra veel aandacht voor de luchtkwaliteit in de klaslokalen. Iets wat we onze kinderen altijd al gunden, maar waar pre-corona niet altijd de middelen voor beschikbaar waren.
En bij de ontwikkeling van een appartementencomplex voor starters reserveren we ruimte voor gezamenlijke (thuis)werkplekken in het complex. Dit sluit niet alleen mooi aan bij de wensen van de toekomstige bewoners die voorheen 5 dagen per week op kantoor zaten, maar de plekken geven nu ook ruimte aan jonge ondernemers zonder vaste werkplek.
Zo zie je maar: ‘Elk nadeel heb zijn voordeel.’